Retrasar la apertura de la piscina en primavera por un problema de agua o una avería significa clientes insatisfechos, cancelaciones o pérdida de ventas en la terraza. El invernaje técnico de la piscina de un hotel no debe contemplarse como un gasto de cierre, sino como una inversión preventiva con retorno garantizado. 

Una piscina desatendida genera sobrecostes

El 80% de los presupuestos extraordinarios en puesta a punto de piscinas comerciales proviene de errores cometidos durante los meses de inactividad. La piscina es un activo crítico, que condiciona la imagen de los establecimientos turísticos y la tasa de reservas. 

Tras la temporada alta, desatender la piscina hasta el año siguiente suele traducirse en desviaciones presupuestarias imprevistas en primavera, semanas de trabajo a contrarreloj y, en el peor de los casos, retrasos en la apertura de la zona de aguas.

Vamos a ver cuatro errores en el invernaje de piscinas comerciales que salen caros, y cómo evitarlos. 

Error 1. El vaciado total del vaso

Vaciar la piscina por completo con la idea de "dejarla limpia" o evitar gastos de mantenimiento en invierno es el error más grave y costoso.

¿Porqué?

• Sin el peso del agua que contrarreste el empuje de la tierra, la estructura puede sufrir microfisuras, grietas estructurales o el desprendimiento masivo de gresite/borada.
   
• La exposición directa del revestimiento a la intemperie degrada los materiales prematuramente.
   
• La falta de humedad seca y cuartea los revestimientos de liner, lámina armada o juntas de cemento

Impacto económico: además del coste de llenado, los costes de mano de obra y materiales para la reparación de borada, sustitución de gresite desprendido, sellado de grietas, etc. se disparan.

Mantener el agua de las piscinas exteriores durante los meses de frío es la alternativa más sostenible, económica y técnicamente recomendable, siempre que se realice un mantenimiento adecuado. 

Error 2: El apagado total sin producto invernador

Apagar totalmente la piscina y olvidarse de ella dejando el agua estancada sin tratamiento con productos invernadores hasta la primavera.

¿Porqué?

• El agua no tratada se convierte en un caldo de cultivo para algas, bacterias y hongos, que penetran en el poro de la borada y en el interior de los conductos, creando un biofilm difícil de eliminar.
   
• Tras un invierno sin tratamiento, el agua presenta un estado de eutrofización avanzado: agua verde oscura/negra.
   
• El carbonato cálcico presente en el agua estancada precipita y se fija a las paredes del vaso creando incrustaciones.
   
• Los metales presentes en el agua se oxidan y manchan las superficies del vaso 

Impacto económico: recuperar ese agua requiere tratamientos químicos de choque extremadamente agresivos, gastar miles de litros de agua en lavados continuos del lecho filtrante y mantener las bombas encendidas 24/7 durante días para clarificar la lámina de agua, o incluso será necesario el vaciado parcial forzado.

Mantener la calidad del agua con un mantenimiento adecuado durante el invierno hará más fácil, rápida y económica la limpieza y puesta en marcha de la piscina al principio de la nueva temporada.

Error 3: Olvidar la protección contra heladas en el circuito

No purgar tuberías, bombas y foso técnico puede provocar la rotura de la fontanería por congelación en zonas donde pueden darse heladas, una de las averías más costosas y difíciles de reparar a tiempo para la temporada alta. También el vaso debe protegerse frente a las heladas.

¿Porqué?

• El agua retenida en tuberías, filtros o bombas aumenta su volumen al congelarse, generando presiones que revientan las tuberías de PVC, quiebran las carcasas de las bombas y agrietan los equipos  (bombas, cloradores salinos, bombas dosificadoras, intercambiadores de calor).
   
• La presión del hielo puede dañar las paredes del vaso y los skimmers.

Impacto económico: La sustitución de urgencia de equipos estropeados por el frío, reparaciones de la borada o gresite desprendido y, probablemente, una demora en la apertura del vaso .

Para evitar problemas, aplica acciones preventivas frente a las heladas: vaciar las conducciones, filtro y bomba para evitar que el agua se congele y rompa los mecanismos, bajar el nivel de agua hasta debajo del skimmer y colocar elementos flotantes en la superficie del agua para proteger el vaso frente a la presión del hielo.

Como alternativa, si decides no vaciar las tuberías ni bajar el agua, puedes programar la depuradora o bomba para que recircule el agua para impedir que se quede estancada y se congele.

Error 4: Descuidar la imagen en hoteles con actividad de invierno

El vaso de la piscina sigue formando parte central del paisaje del establecimiento. Descuidar su apariencia exterior durante el invierno genera un impacto negativo.

¿Porqué?

• Daña la marca y la experiencia del cliente: ver una piscina con agua verde pantanosa, hojas en descomposición o una cubierta rota y destensada transmite una sensación inmediata de abandono e higiene deficiente.

• Las zonas de terraza y jardín anexas a una piscina sin cuidar pierden su atractivo y valor para eventos durante los meses de frío.

Impacto económico: Devaluación de la imagen del establecimiento y pérdida de ventas. 

Mantener la piscina acondicionada durante los meses fríos potencia la actividad comercial y cuida el valor estético del inmueble durante los 365 días del año.